قال المدير العام لإحدى أكبر شركات العقارات: "إن تدفق رأس المال والمستثمرين إلى دبي يدل على أن الإمارة هي الرائدة في قطاع العقارات والسياحة. وتعتبر رمزاً عالمياً بفضل موثوقيتها ورفاهيتها وأصالتها، مما ساهم في ارتفاع أسعار العقارات في دبي. لقد حققت الإمارات مستوى معيناً من التقدم والتطور في جميع مجالات الخدمات، والبنية التحتية وتوافر مرافق الأمن والسلامة."

توفر العقارات في دبي مجموعة متنوعة من أنماط الشقق والمساحات الواسعة والتصاميم الفاخرة والمميزة، حيث تتمتع إمارة دبي بعدد من المزايا اللافتة التي يصعب العثور عليها في نفس الوقت في أي مكان آخر.

لقد أصبح هذا الأمر ذو قيمة خاصة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

حقق قطاع العقارات في دبي رقماً قياسياً هذا العام، مسجلاً نحو 88 ألف صفقة بيع وشراء عقارية بقيمة تجاوزت 240 مليار درهم منذ بداية العام وحتى نهاية نوفمبر/تشرين الثاني الماضي.

وفقًا لتقرير Zygist الذي نشرته شركة Property Finder:

ارتفع عدد معاملات البيع بنسبة 46% مقارنة بعام 2021، حيث وصل عدد معاملات العقارات إلى 60 ألف معاملة وارتفعت قيمتها بنسبة 61%.

تجاوز حجم المبيعات في عام 2022 ذروة السوق في عام 2013 بنسبة 38٪

وأشار التقرير إلى أن نمو المبيعات جاء مدفوعاً بالنجاح الملحوظ الذي حققته مبيعات البيع على الخارطة، والتي ارتفعت بنسبة 86% مقارنة بعام 2021.

بلغت نسبة مبيعات البطاقات 44% من إجمالي المعاملات في عام 2022، ما يعني أن عدد المعاملات في السوق ارتفع بنسبة 40% مقارنة بعام 2021، مما يشير إلى تحول في كلا السوقين.

وارتفعت قيمة الصفقات الإجمالية بنسبة 35% لتصل إلى 83 مليار درهم، بعد أن وصلت إلى نحو 44.6 مليار درهم في العام 2021.

وصلت القيمة التداولية للشقق السكنية إلى مستويات غير مسبوقة، في حين تجاوزت القيمة السوقية للفلل والتاون هاوس القيمة التداولية في عام 2021، لتصل إلى أعلى قيمة على الإطلاق.

وتضمنت قائمة المناطق السكنية الأكثر طلباً في عام 2022، نخلة جميرا، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية، وجميرا بيتش ريزيدنس، وأبراج بحيرات جميرا.

وكانت المناطق الأكثر طلباً على الفلل والمنازل هي دبي هيلز استيت، نخلة جميرا، المرابع العربية، المرابع العربية 2، داماك هيلز، أكويا، مدينة محمد بن راشد، والينابيع.

كان عام 2022 مليئاً بالإنجازات في دبي، حيث واصل القطاع العقاري في دبي ترسيخ مكانته كركيزة أساسية للنمو في كافة القطاعات والأنشطة الاقتصادية.

ويتضح ذلك من خلال الارتفاع القياسي في معاملات البيع والإيجار التي سجلتها الإمارة خلال العام الماضي، والذي تزامن أيضاً مع زيادة المعروض العقاري.

على منصتي بيوت ودوبيزل بشكل كبير خلال نفس الفترة، وهو ما يوضح الطلب المتزايد على العقارات في دبي في السوق الخارجية، مدفوعًا بالعديد من العوامل

ويأتي في مقدمة هذه العوامل التوجيهات الحكيمة من القيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي التي قدمتها حكومة دبي، بالإضافة إلى استضافة الحدث العالمي إكسبو 2022 دبي.

بالإضافة إلى مرونة القطاع وجاذبيته، فضلاً عن عوامل الثقة والشفافية التي يضمنها للمستثمرين.