في الآونة الأخيرة لاحظنا زيادة اهتمام المستثمرين والأجانب بإقامة مشاريعهم في تركيا، ويبحث الكثير منهم عن شراء عقار في تركيا، راغبين في الحصول على الجنسية التركية التي تعد من أكثر الجنسيات تأثيراً في العالم نظراً لأهميتها الكبيرة في جذب المستثمرين، حيث يتمتع الأجانب وحتى المواطنين الأتراك بحياة كريمة وهادئة بفضل ما توفره لهم، ونظراً لمزاياها العديدة، تثار العديد من التساؤلات حول كيفية الحصول على الجنسية التركية وخاصة بالاستثمار العقاري، ومن يمكنه الحصول عليها، فضلاً عن أسئلة أخرى جمعناها لكم لنقدم لكم إجاباتها الدقيقة في هذا المقال.

أهم الأسئلة حول الجنسية التركية:

في الفقرات التالية، سنتناول معًا كل التفاصيل التي تهمك حول الجنسية التركية.

1. هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟

نعم يستطيع الأجنبي الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق، وأهمها الحصول عليها في تركيا.

2. ما هي فوائد الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات؟

هناك العديد من الفوائد التي تحصل عليها من الجنسية التركية وفيما يلي سنعرض لك أهمها:
_ With it, you can get a Turkish passport, which allows you to travel to most countries in the world with simple procedures.
_ You can get dual citizenship, and therefore you will have the opportunity to enjoy the benefits of both citizenships at the same time.
_ It gives you the opportunity to enjoy Turkey’s natural beauty and its pleasant climate, as it is considered one of the few countries where you can enjoy four seasons, and not only that, but also many historical and cultural areas that you can easily reach.
_ It also provides the opportunity for free education from primary school to universities, with all educational materials provided free of charge.
_ You will also have an advanced health care system and high-quality medical facilities, and the Turkish Ministry of Health provides more detailed information about health plans.
_ Ease of establishing companies, and this feature simplifies the procedures for foreigners who want to establish a company in Turkey, saving them a lot of effort, fatigue and time.

3. متى يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات؟

_ إذا كانت القيمة المالية للعقار 400 ألف دولار أو أكثر، يحصل المشتري على إقامة خاصة ويمكنه التقدم مباشرة بطلب الحصول على الجنسية التركية، والتي يتم الحصول عليها خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر وتمنح لجميع أفراد الأسرة الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً، بالإضافة إلى الزوجة أو الزوج.

4 . هل الإقامة السياحية تمنح الجنسية التركية؟

لا، تصريح الإقامة هذا لا يمنحك الفرصة للحصول على هذه الجنسية.

5. هل يحصل الطفل المولود في تركيا على الجنسية التركية؟

A child born to foreign parents is not granted Turkish citizenship.

6. How is the price of the purchased property assessed for the purpose of applying for Turkish citizenship?

This is done by obtaining a property valuation report, provided that it is certified by appraisal institutions recognized by the Turkish government.

7. ما هي المدة المقبولة لإعداد تقرير تقييم العقارات؟

ويتم هذا التقييم خلال فترة زمنية قصيرة لا تتجاوز الأسبوع كحد أقصى، وأحياناً يتم خلال ثلاثة أيام فقط، علماً أنه صالح لمدة ثلاثة أشهر.

8. هل يمكنني شراء عقار بالتقسيط للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية؟

_سيتم احتساب المبلغ المدفوع بناءً على قيمة العقار فقط، أي أنه لن يتم احتساب الأقساط غير المدفوعة، لذا يجب أن تكون قيمة الأقساط المدفوعة أكثر من مائتين وخمسين ألف دولار حتى يتمكن المتقدم من التقدم بطلب الجنسية التركية.

9. هل يستطيع الأجنبي بيع العقار مباشرة بعد حصوله على الجنسية التركية؟

_ لا يمكنه فعل ذلك لأنه يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ الشراء، ويجب عليك أيضًا كتابة تعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ الشراء، ويتم تسجيل هذا التعهد في سند الملكية.

10. هل من الممكن شراء أكثر من عقار للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية؟

_نعم، يمكن شراء أكثر من عقار، ولكن يجب تقديم المستندات الخاصة بكل العقارات معًا ويجب أن تكون القيمة المالية الإجمالية أكثر من مائتين وخمسين ألف دولار في تاريخ تقديم الطلب.

11. إذا حصل الأجنبي على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار، فهل يمكن لزوجته وأولاده الحصول على الجنسية التركية أيضاً؟

_نعم، يمكن لزوجته وأولاده دون سن 18 عاماً الحصول على الجنسية التركية عن طريق التقدم بنفس الحالة إلى مالك العقار.

12. هل يستطيع الأجنبي شراء أي عقار سكني أو تجاري من أجل التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية؟

_نعم يمكنك شراء ما تريد من فلل أو محلات أو شقق في تركيا، ولكن كما ذكرنا آنفاً يشترط أن تكون القيمة المالية للعقار أكبر من مائتين وخمسين ألف دولار.

13- كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار؟

_ تستغرق العملية حوالي خمسة وأربعين يوماً من بداية المعاملة، أي من وقت تقديم الوثائق اللازمة كاملة للحكومة التركية حتى يتم توقيعها من قبل رئيس الجمهورية، الذي يملك صلاحية الموافقة على منح الجنسية التركية.

14 – How is the dollar exchange rate calculated when paying for real estate?

_ The dollar price will be calculated according to the official price on the date of purchase, as per the price bulletin of the Central Bank of Turkey.

15. هل يجوز للأجنبي أن يدفع ثمن العقار نقداً؟!

_ للأسف هذا غير ممكن، فجميع الدفعات المالية التي يحولها المشتري للبائع يجب أن تتم عن طريق أحد البنوك التركية الموثوقة.

16 – How is the full payment of the property price verified?

_ سيُطلب منك تقديم إيصالات التحويل التي تؤكد التحويلات المصرفية بين المشتري والبائع من البنك المستلم وكذلك من البنك المرسل

17. هل يستطيع الأجنبي شراء عقار من أحد أصدقائه أو أقاربه غير الأتراك والتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية؟

_ لا يستطيع القيام بذلك، حيث يجب على الأجنبي شراء العقار من شخص تركي أو من شركة إنشاءات تركية.

18. في حال توفر كافة الشروط، هل يصبح الحصول على الجنسية التركية إلزاميا؟

_ تقوم الحكومة التركية بدراسة ملف كل مستثمر لتحديد ما إذا كان يشكل تهديداً لوزارة الأمن في الدولة التركية، وبناءً على ذلك يتم الحصول على الجنسية التركية بعد موافقة رئيس الجمهورية.

19. هل يستطيع المواطن السوري الحصول على الجنسية التركية؟

_لا يستطيع السوريون الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات في تركيا، ولكنهم يستطيعون الحصول على الجنسية التركية ببعض الطرق الأخرى.

وبذلك نكون قد أجبنا على العديد من الأسئلة التي لابد وأن تخطر على بالك.. على أمل أن تكون قد ساعدتك.