تعديلات قانون الجنسية التركية 2023 عن طريق التملك:

قامت الحكومة التركية بإجراء بعض التعديلات على قانون الجنسية التركية في عام 2023 وتضمنت هذه التعديلات:

1- Previously, it was permissible to combine a contract of promise to sell and a title deed (Tapu). Now, it is prohibited to combine both and one of the options is required to obtain Turkish citizenship: either a contract of promise to sell or a title deed (Tapu).

2- في السابق كان يجوز وجود أكثر من عقد ووعد بالبيع في نفس الوقت، حيث يمكن شراء عدة عقارات من مشاريع مختلفة بعقود ووعد بالبيع مختلفة، أما الآن فلا يمكن الشراء من مشاريع متعددة في نفس الوقت ويجب الشراء من مشروع واحد بعقد ووعد بالبيع واحد.

3- في السابق كان بإمكان الأجنبي الذي يشتري عقاراً بهدف الحصول على الجنسية أن يعيد بيعه لأجنبي ثانٍ ليس من جنسية الأم حتى يتمكن الأخير من الحصول على الجنسية التركية أيضاً، أما الآن فلم يعد مسموحاً لأي أجنبي (حتى لو كان يحمل الجنسية التركية) يملك عقاراً أن يعيد بيعه لأجنبي آخر بهدف الحصول على الجنسية التركية حتى لو كان العقار الذي اشتراه مسجلاً.

لا يشترط أن يكون العقار المعروض للبيع حاصلاً على الجنسية التركية من مالكه الأول، بل يكفي أن يكون المالك من أصل أجنبي حتى لا يتمكن المشتري من الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء ذلك العقار.

4- في السابق، عند شراء عقار للحصول على الجنسية، كان من الممكن تقسيم سند الملكية إلى عدة حصص بحيث يتمكن أكثر من شخص من الحصول على الجنسية التركية، أما الآن لم يعد مسموحاً تقسيم سند الملكية بين أكثر من شخص واحد.

5- The DAB BELGESI certificate issued by the Banking Department was delivered manually, but now the certificate will be delivered by KEP e-mail, a registered letter between the Banking Department and the Land Registry Departments.

ملاحظة: كل ما سبق يتعلق بشكل خاص بالحصول على الجنسية التركية ولا يمنع الأجانب من بيع عقاراتهم، وهذا يعني أن الأجنبي يستطيع بيع عقاراته لأي شخص سواء كان أجنبيا أو تركيا، ولكن كما أوضحنا فإن حق الاستفادة من قانون الجنسية التركية مقيد بشروط وقيود معينة.